Qu’il s’agisse de l’achat d’une maison ou tout simplement d’une envie de changement dans son intérieur, la rénovation est souvent la solution qui plaît à beaucoup de personnes.
En effet, l’objectif de faire ce genre de travaux, c’est pour embellir l’intérieur et/ou l’extérieur de son logement en y améliorant le niveau de confort. De même, la rénovation est dans de nombreux cas utilisée pour permettre de faire des économies d’énergie. Dans tous les cas, toutes les raisons pour effectuer la rénovation d’une maison ou d’un appartement sont, sans aucun doute, bonnes pour les personnes qui entament toutes ces démarches.
Cependant, le critère qui peut faire peur, c’est que l’estimation du budget des travaux de rénovation n’est pas toujours la chose la plus simple à faire.
Fort heureusement, il existe quelques méthodes pour calculer le budget dont vous aurez besoin pour réaliser vos travaux de rénovation. Dans cet article, nous aborderons justement la question en nous concentrant sur trois axes importants, à savoir le prix d’une rénovation légère, partielle et lourde.
Quel est le prix d’une rénovation légère ?
Dans ce cas précis, quand on parle de rénovation légère, on se réfère surtout à la nature des travaux réalisés.
Généralement, il s’agit de travaux de rafraichissement tels que :
- Peindre les murs ;
- Poser un nouveau revêtement de sol ;
- Changer la décoration ;
- Refaire la plomberie ;
- Des travaux électriques pour changer les prises courant ou mettre un nouveau disjoncteur.
En somme, le logement demeure habitable en l’état et la disposition des pièces reste intacte. Autrement dit, la rénovation légère s’apparente à un simple relooking. Le tarif ici sera de 150 à 450 euros TTC par m2.
Comme vous pouvez vous en douter, le prix d’une extension de maison ne rentrera pas dans une rénovation légère. Pour cela, nous allons plutôt penser à de la rénovation partielle ou lourde.
Combien cela coûte de faire une rénovation partielle ?
La rénovation partielle inclut des travaux plus importants.
Ici, les services d’un professionnel sont souvent exigés, car pour réaliser ces types de travaux, il faut des connaissances techniques plus avancées. Par exemple, cela pourra inclure la démolition de cloisons pour créer un espace fonctionnel. Il peut aussi s’agir de travaux qui visent à :
- Déplacer ou créer une salle d’eau ;
- Reprendre les réseaux d’électricité ou de plomberie ;
- Refaire la cuisine ;
- Créer une terrasse, etc.
Ainsi, pour une rénovation partielle, il faudra compter approximativement 550 à 1 000 euros TTC par m2.
Quel est le tarif d’une rénovation lourde ?
La rénovation lourde comme son nom l’indique concerne les gros travaux qui peuvent être structurels ou énergétiques.
Cela peut aussi être l’accumulation de travaux simples. Dans ce cas de figure, les travaux vont se porter sur :
- L’abattement de mur ou la création d’un mur porteur ;
- L’isolation d’une maison ;
- Le changement du mode de chauffage ;
- La rénovation des diverses pièces d’un logement ;
- L’aménagement des combles ;
- Ou encore les travaux sur la charpente ou la toiture.
Le prix d’une rénovation lourde est plus compliqué à estimer parce qu’il faut prendre en compte des travaux bien spécifiques qui demandent souvent l’intervention d’un spécialiste. Le tarif peut aussi dépendre de la configuration du logement en question. Il faut donc généralement demander un devis à plusieurs professionnels, mais à titre indicatif, prévoyez tout de même un budget de 1 100 et 1 700 euros TTC.